大鏡建設

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難しい計画地ながらオーナー様の要望を最大限反映できたファミリー向け賃貸マンション (U様共同住宅)

難しい計画地ながらオーナー様の要望を最大限反映できたファミリー向け賃貸マンション 難しい計画地ながらオーナー様の要望を最大限反映できたファミリー向け賃貸マンション
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  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_202004那覇市字小禄 U様 共同住宅
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物件概要

所在地那覇市字小禄
敷地面積452.24㎡/136.8坪
規模4階建て 賃貸12戸/2LDK,3LDK
建物完成2020年2月

POINT

  • 周辺とも調和しつつもグラデーションの配色でデザイン性をもたせた外観
  • 学校が近いため、ファミリー向けの間取り
  • 角地にある敷地形状に合わせ、エントランスを配置。採光のための窓が建物のアクセントに。

Story

約3年前に大鏡で建築したI様から弟さんをご紹介してもらったのが、オーナー様との初めての出会いでした。計画地には当時、オーナー様のご実家があり、実家を解体してから土地活用をしたいご相談でした。 計画地には昔ながらの井戸がありましたが、その井戸を無くさずに活用できる様にしたり、オーナー様からはファミリー層に住んでもらえる様な建物にしたいご要望を頂いたり、色々な意見を打合せの中で重ねていきながら図面を作成していきました。建物の外観は那覇市の景観条例があった為、使用できるタイルの色に限りがありましたが、限られた色を活かしながらグラデーションを持たせた様な外観にしました。 その結果、建物完成時には満室でお引渡しをする事ができました。

Staff

各担当より
営業担当(波平)

I様のご兄弟をご紹介して頂いたという事もあり、改めて身が引き締まるような思いで担当をさせていただきました。

設計担当(砂川)

オーナー様の要望に沿うような外観デザインや可愛らしい館銘板デザインの提案ができたことが印象に残っています。角地で元々擁壁に囲まれた難しい敷地ではありましたが、周りの方の協力もあり工期に遅れもなく無事お引渡しができました。

工事担当(石垣)

前面道路が狭く又、小学校も近くにあるため 安全対策にとても気を使う現場でしたが無事故無災害で引渡しができて良かったです。

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