大鏡建設

MENU

市場調査と敷地の広さを活かしたプランニング。近隣マンションとの差別化で地域ニーズを掴んだ賃貸マンション (A様 住宅兼共同住宅)

市場調査と敷地の広さを活かしたプランニング。近隣マンションとの差別化で地域ニーズを掴んだ賃貸マンション 市場調査と敷地の広さを活かしたプランニング。近隣マンションとの差別化で地域ニーズを掴んだ賃貸マンション
  • アパート建築・経営
  • 市場調査と敷地の広さを活かしたプランニング。近隣マンションとの差別化で地域ニーズを掴んだ賃貸マンション
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 市場調査と敷地の広さを活かしたプランニング。近隣マンションとの差別化で地域ニーズを掴んだ賃貸マンション
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート
  • 大鏡建設 アパート・マンション建築 施工実績_48_06 那覇市壺川 A様 住宅兼共同住宅賃貸マンションアパート

物件概要

所在地那覇市
敷地面積1574.34㎡/476.23
規模10階建、総戸数47戸(住宅1戸+賃貸46戸/1LDK×44戸、3LDK×2戸)
建物完成2022年2月

POINT

  • 全戸1LDK(約13坪)を確保し、単身者だけでなく、カップルや夫婦等に入居してもらえる様にし、最上階は約30坪の3LDKを配置し、景色を一望できるようにしました。
  • 外観はブラウン系とホワイト系の2種類のタイルを使用し、ベースはホワイト系のタイル、掃き出し窓側にポイント色となるブラウン系のタイルを使用し、立体感あるデザインになりました。 また、敷地の入口沿いに、物件名称が分かる様にサインウォールを配置しました。 デザインもこだわり素敵なサインウォールに仕上がりました。
  • 那覇市壺川近隣はどうしても単身向けの1Kが集中して多かったり、駐車場が世帯数に対して確保されていなかったりするアパートが多くありました。 計画の中で市場調査を行い、敷地の広さを活かしながら、駐車場や駐輪場を世帯数分確保できる様なプランニングを行い、入居者に選んでもらえる様な計画を行いました。

Story

出会いは弊社と共通の知人を介して、オーナー様にお会いしたのが最初の出会いでした。 プランニングの中で市場調査を行い近隣の賃貸マンションと差別化が出来る様に、駐車場を確保したり、広めの1LDKを採用しながら、入居者に喜んでもらえる様なプランを作成していきました。 また、今回は資金計画がとても重要になる事業でしたので、金融機関と連携しながら、資金計画の細かな調整を行ってきました。 工事期間中に内装や外観タイルの選定を行い、こだわりが詰まった賃貸マンションが完成しました。 外観が見れる様になると問合せが殺到し、あっという間に満室となりました。

Staff

各担当より
営業担当(波平)

オーナー様をはじめ、相続コンサルタント、設計、工事、仕業の先生、金融機関、不動産管理会社・・挙げればまだまだいますが、今回の事業はたくさんの方々の協力があって完成したと実感しています。 約5年の時間をかけて完成した建物を引渡した時には安堵感がありましたし、振り返ると本当に色々な過程を思い出します。 携わって下さった関係者の方々に改めて感謝します。また、オーナー様におかれましても弊社を本事業のパートナーとしてお選び頂きまして本当にありがとうございました。

設計担当(狩俣)

オーナー様のご理解・ご協力もいただきながら、無事に満室でお引渡しできたことが何より嬉しく思います。 これも社内関係者や協力業者様の協力があってこその結果だと改めて痛感致しました。 完成した今、入居者様が暮らしている様子を感じながら建築中の様々なことが思い出され、改めて担当者として関わることが出来て良かったと感じています。 この度は誠にありがとうございました。

工事担当(新垣)

現場周辺の道路がスクールゾーンになっており、資材の搬入出を登下校時を避けて行いました。 又、住宅密集地でしたので土曜祝祭日は、音の出る作業は朝一を避け作業するように協力業者に協力してもらい進捗しました。地域住民の皆様には工事期間中大変ご迷惑をおかけ、ご協力もいただきました。おかげさまで無事故で竣工できオーナー様にも喜んでいただきました。 工事期間中地域住民の皆様、ご協力ありがとうございました。

← 施工実績一覧へもどる

Webでのお問い合わせお問い合わせフォーム →