大鏡建設の、「トータルサポートシステム」
賃貸経営の建てる前〜建てた後まで、オーナー様を完全にバックアップ致します。
建てる前
入居者視点でのアパート経営のご提案。「オンリーワン」を追求した建物をご提案致します。
ご相談
Q.
A.
相続や税金等の悩み、資産活用、後継者問題等、オーナー様にとってのお困りごとや悩みは、それぞれ違います。大鏡建設では、資産活用、相続対策等でのコンサルティングを行っています。ぜひご活用ください。
土地・市場調査
Q.
A.
※近隣の家賃調査、地域の人口動態を把握して、賃貸マンションの立地に相応しいか調査致します。
事業計画の立案
Q.
A.
賃貸マンションの入居者ニーズ、家賃相場を勘案して、オーナー様のライフプランニング、税務、資産計画なども専門スタッフの力を結集して、最適なプランをご提案致します。
融資先の紹介
Q.
A.
設計
Q.
A.
大鏡建設では、オーナー様のこだわりを入居者が求めるニーズとのバランスをとりながら、ご提案いたします。
ご契約・着工・モデルルーム設置（入居者募集）
豊富な経営と実績により、安全、品質、工程面の管理をしながら、施工致します。
また、完成約１カ月前には、モデルルームの設置により、入居者募集をスムーズに致します。
建てた後
Dパッケージで、 オーナー様の賃貸経営、資産管理をバックアップ
竣工・入居管理
Q.
A.
建物の設計・施工・管理をトータルでサポート致します。
弊社賃貸管理部及びネットワーク企業により、入居者募集、斡旋を行います。
入居管理は、定期賃貸借契約を基本的に採用することにより、貸主が安心して貸すことができ、借主も安心して借りることができるようにすることで、質の良い賃貸住宅が増えることを目的としています。
建物定期診断
Q.
A.
ご安心ください。定期的に建物の診断にお伺い致します。
「安心という品質」を保ち続けるために、問題の早期発見、早期補修が大切です。
定期診断で発見された問題については、お客様にご報告ご相談した後、ただちに適切な措置を講じます。
24時間365日サポート
Q.
A.
ご安心ください。24時間365日サポート致します。
「トイレの水が流れない」「カギをなくしてしまった」等、生活上のトラブルはつきものです。夜間や休日でも、スタッフが対応致します。(注)費用が発生する場合があります。
セミナー・個別相談会（資産活用大学 かりゆし倶楽部）
資産活用の疑問・不安を解消致します。
不動産コンサルタント、税理士、弁護士、ファイナンシャルプランナー、賃貸経営
コンサルタント等の各分野の専門家の方々と連携し、定期的（年12回、毎月1回開催）に勉強会と個別相談会を開催しています。
入居者の確保・管理
入居者視点での間取りによる入居者確保を行います。