 ■施主Ｕさん |
Ｕさんが初めてのアパート経営に乗り出して5年。 感想をお聞きしました。 |
| Ｕさんが今のアパートを持つきっかけは、区画整理事業により所有していた農地が宅地扱いに換地されたことに端を発します。 「固定資産税やら何やらで税金が10倍にも跳ね上がってしまったんですよ。それなら、これを機会にアパート経営をしようと決意したわけです」 資産価値が上がったということは、お金も借りやすくなった、ということ。 上原さんは情報収集の末、沖縄振興開発金融公庫の「ファミリー賃貸住宅建設資金」を利用することにしました。これは低金利で建設資金の99.45％を融資できるという、借り手優位の商品です。  次に考えなければならないのが建築業者の選定。アパート建設の噂を聞いた県内外の大手業者が続々と説明にやってきましたが、「しっかり作ってくれて、建築単価が妥当。またアフターフォローも考えて地元小禄の会社である大鏡建設さんにお任せする事にしました」 それから6カ月間の工事を経てついにアパートが完成しました。 Ｕさんのアパートの特長は駐車場。4階建てで16室の部屋に対して31台の駐車スペースを確保しています。またお部屋自体も2LDK洋和室にバストイレ別と、こちらもゆったり広々なスペース。隣には小禄を一望できる公園があります。 「おかげさまでほぼ満室状態。入居者の方にも住み心地が良いとおっしゃっていただいています」 「一言で言い表すなら…そうですね『順風満帆』と言ったところでしょうか」 |
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投函箱の前には雨風で郵便物が濡れないように窓ガラスが設置されている |
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階段の手すりはＵさんの要望。 「子どもが登って落ちないための工夫です」 |
教育熱心な地域 |
| 「小禄はちょっと前まで農村地域でしたからね。今もゆったりとした時間が流れていますよ」と話すのは「小禄囲碁倶楽部」を営むＵさん。 生まれも育ちも小禄のＵさんにとって、この街の急激な変化に驚いてばかりだとか。 「どんどんとアパートや住宅が建てられて、気づいたら都会になっていたような感じですね（笑）。ですが、ここに昔から住んでいる人たちの横のつながりの強さは昔のまま。僕の家の前では毎年、綱曳きが行なわれますよ」 また小禄は教育熱の高い地域としても知られています。たとえば小禄南小学校では平成4年の開校以来、地域の伝統や自然を学習に取り入れ、自分たちの街への理解を深めています。クラブ活動も盛んに行ない、吹奏楽やバレー、サッカーでは毎年のように全国大会や九州大会に出場しています。小禄住民が持つ団結心と、都会が持つ先取の気風。それぞれの良さがミックスされた地域、それが小禄なのです。
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設計担当 仲村渠 高弘さん
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 お客様の声（賃貸） |
 アネシスローズK |
No1.施主Tさん
